분양정보

알고투자하자/부동산 뉴스 (5)

부동산 세금 어떻게 하면 절세효과 얻을까??! 그 비법

알고투자하자/부동산 뉴스 sintimjang 2018. 10. 18. 10:01

부동산 세금 어떻게 하면 절세효과 얻을까??! 그 비법 지난달 13일 발표한 정부의 부동산 대책 이후 시장은 줄곧 보합세를 보이며 숨고르기에 들어간것으로 보입니다.실수요자 입장에서도 투자자들 입장에서도 관망을 하는 추세이고 보유자들 역시 적극적인 매도에 나서지 않으면서 거래량이 급감하고 있는 것이 현실인데요 지금 당장은 관망을 하고 있지만 지난해 4월부터 시행된 다주택자의 양도소득세 중과와 9.13부동산대책으로 보유세까지 강화된 지금 다주택자들의 매도는 불가피할 것으로 예상이 되는가운데 양도소득세라도 줄여보고자 하는 분들은 물론 양도시 발생하는 양도소득세 절세하는법 알려드립니다. 가장 좋은 방법은 1세대 1주택을 2년이상 보유하고 양도하는 방법인데요, 하지만 사람일이라는게 어디 예상대로만 이루어 지던가요..

아파트 vs 오피스텔 과연 승자는??

알고투자하자/부동산 뉴스 sintimjang 2018. 10. 10. 19:03

아파트 vs 오피스텔 과연 승자는?? 지난달 전격적으로 발표된 정부의 9.13 부동산 종합대책으로 인하여 주택에 대한 투기수요는 물론 실수요자들의 투자 역시 주춤하고 있는 가운데, 실패가 적은 아파트에 투자를 할것이냐 아니면 수익형부동산으로 눈을 돌려 오피스텔에 투자를 할것이냐 많은 분들이 고민하고 계시는 시점입니다. 투자는 어디까지나 본인이 결정하고 책임져야할 본인의 선택이지만 전문가의 의견 또한 참고해 볼 필요는 있죠! 그렇다면 계속되는 규제에 다주택자들에 대한 중과세가 불가피한 이시점에 아파트와 오피스텔 어떤 것이 더 좋을까요? 정부의 잇따른 고강도 규제 정책으로 주택시장의 거래는 소강상태를 보이고 심지어 가격이 떨어지는 현상도 일부지역에서 나타나고 있는 가운데 담보대출과 전세자금 대출 규제를 피할..

부동산투자 적기일까?

알고투자하자/부동산 뉴스 sintimjang 2018. 10. 9. 16:16

부동산투자 과연 적기일까? 연일 계속되는 부동산 관련 뉴스들... 하루가 다르게 변하는 부동산정책 때문에 장기적인 안목에서 접근해야할 부동산투자 어렵기만 하시죠? 일반적인 봉급생활자들의 경우에는 아무리 아끼고 아껴도 매년 치솟는 집값때문에 두발 뻗고 편히 쉴 집한칸 마련하는 일 조차 어려운게 현실입니다. 그렇다고 무주택자들에게 내집마련의 꿈을 포기할거냐고 묻는다면 그러겠노라 대답하는 사람은 거의 없으리라 생각합니다. 불안정한 이 사회에서도 안정적인 생활을 하고 싶은 것이 인간의 본능이기 때문입니다. 9.13 부동산 규제가 시행됨에 따라 2주택자에 대한 종합부동산세 부과세율은 최고 3.2%로 높아졌으며 세부담 역시 기존 150%에서 300%로 상향 조정 되었구요, 규제지역 내에서는 신규 주택담보대출까지 받..

9.13부동산 대책"" 도대체 뭐야!!!

알고투자하자/부동산 뉴스 sintimjang 2018. 10. 4. 12:03

9.13부동산 대책"" 도대체 뭐야!! 핵심)대출.세금 규제를 통해 투자수요를 억제하는 것이 목적무주택자는 투자수요가 억제된 지금이 집을 사기 좋은 타이밍1주택자 중 이사하실 분들은 이번 기회를 이용해 집 사는 것을 추천기존 다주택자는 유동성 점검하고 임대주택 등록 고려! 한 이불 덮고 다른 생각을 하고 있어요~처음 나온 대책이 아니라 작년 2017년 6월 19일부터 시작해서 8번째 나온 대책인데 크게 다르지 않습니다.정부의 메인 목적인 투기 세력을 억제했느냐? 측면에서 보면은 효과가 있었다고 볼 수 있으나 정말 중요한건 집값을 잡고 실수요자들이 집을 마음 편히 살 수 있나? 측면에서 보면 정책의 효과가 사실 미미했다고 볼 수 있겠습니다. 이해가 쉽지는 않죠???ㅎ9.13대책, 핵심 내용이 뭔지 쉽게 풀..

2019년 부동산이 폭락한다는 결정적인 이유 3가지 "조심 스럽게"

알고투자하자/부동산 뉴스 sintimjang 2018. 9. 28. 09:55

2019년 부동산이 폭락한다는 결정적인 이유 3가지 "조심 스럽게" 많은 사람들은 한국 특히 서울에서 내집마련을 할 수 있을까? 걱정을 한다고 합니다. 그런데 일부 전문가들은 내년에는 한국 부동산이 쉽지않은 한해가 될것으로 전망하고 있습니다. 물론 부동산이나 주식과 같은 상품에대해 전망을 한다는 것은 매우 어려운 일입니다. 또한 그것을 사실로 받아들이는것은 금물이기도 하죠. 그렇지만 오늘 이시간엔 단순히 부동산 폭락론자의 말뿐아니라 세계적인 경제 흐름 가운데 한번 한국 부동산이 어떻게 될지 예측해 보자는 것입니다. 3가지 이유를 생각해 보겠습니다. 첫째, 미국금리 인상효과가장 큰 이유라고 할수가 있겠습니다. 부동산 폭락에 가장 큰 효과를 가져온다는 금리인상!!아시다시피 미국은 금리를 계속해서 올리고 있습..

Copyright © 분양정보 All Rights Reserved
Designed by JB FACTORY

티스토리툴바