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카테고리 없음 sintimjang 2023. 6. 28. 06:50

금정역 동양 라파크 초역세권 1200만원대 아파트! 금정에서 갈아타라!

카테고리 없음 sintimjang 2018. 10. 30. 15:37

■ 아파트 전경 ■ 사업개요● 사업명 : 군포시 금정도 금정1구역 지역주택조합 아파트 신축사업 ● 대지 위치 : 경기도 군포시 금정동 80번지 일원 ● 지역/지구 : 제2종 일반주거지역 ● 연면적 : 117,624.09㎡ ● 대지면적 : 38,875.00㎡ ● 건축면적 : 7,790.00㎡ ● 건폐율 : 24.58% ● 용적률 : 249.91% ● 건축규모 : 지하2층 ~ 지상 29층 8개동 ■ 시공예정사 ■ 현장안내 ■ 단지안내 ■ 조감도 ■ 동.호수 배치도 ■ 프리미엄 ■ 입지안내 ■ 주택형 안내 ■ 동영상 ■ 현장안내 ■ 상품의 이해 경인일보 해드라인입니다. 금정역세권 8년만에 개발 본격화!!지역주택조합에 대한 이해를 돕기 위해 몇가지 핵심적인 내용을 정리해 봤습니다. 6개월 이상 일정지역에 거주한..

천안 백석 하우스토리N-CITY는 부동산 대책에도 효자노릇!!

전국분양정보/충청지역_분양 sintimjang 2018. 10. 18. 15:52

대표이미지 기본정보 ● 제목 : 천안 백석 하우스토리N-CITY ● 대지 위치 : 충청남도 천안시 서부구 백석동 1054, 1055 ● 지역/지구 : 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위구역 ● 용도 : 근린생활시설, 업무시설(오피스텔) ● 규모 : 지하 2층 ~ 지상 8층 ● 대지 면적 : 6,715.10㎡ - 2,031.32평 ● 건축 면적 : 4,016.7776㎡ (1,215.08평) ● 연면적 : 지하 - 9,769.92㎡ 지상 - 19,939.31㎡ 합계 - 29,709.23㎡ ● 건폐율 : 59.95% ● 용적률 : 296.93% ● 세대구 : 580실 ● 주차대수 : 441대 (자주식 373, 기계식 68), 법정 420대 신탁사 & 시공사 현장위치 배치도 임대수요 내부&건물 동영상 간단한 ..

부동산 세금 어떻게 하면 절세효과 얻을까??! 그 비법

알고투자하자/부동산 뉴스 sintimjang 2018. 10. 18. 10:01

부동산 세금 어떻게 하면 절세효과 얻을까??! 그 비법 지난달 13일 발표한 정부의 부동산 대책 이후 시장은 줄곧 보합세를 보이며 숨고르기에 들어간것으로 보입니다.실수요자 입장에서도 투자자들 입장에서도 관망을 하는 추세이고 보유자들 역시 적극적인 매도에 나서지 않으면서 거래량이 급감하고 있는 것이 현실인데요 지금 당장은 관망을 하고 있지만 지난해 4월부터 시행된 다주택자의 양도소득세 중과와 9.13부동산대책으로 보유세까지 강화된 지금 다주택자들의 매도는 불가피할 것으로 예상이 되는가운데 양도소득세라도 줄여보고자 하는 분들은 물론 양도시 발생하는 양도소득세 절세하는법 알려드립니다. 가장 좋은 방법은 1세대 1주택을 2년이상 보유하고 양도하는 방법인데요, 하지만 사람일이라는게 어디 예상대로만 이루어 지던가요..

양도소득세 총정리 이것으로 끝!!

알고투자하자/부동산 상식 sintimjang 2018. 10. 18. 09:45

양도소득세 총정리 이것으로 끝!! 토지와 건물 그리고 고정 자산의 영업권이나 골프회원권 등등 대통령령으로 정하는 재산의 소유권을 양도하며 생기는 소득에 대해 부과하는 세금을 우리는 양도소득세라고 합니다. 대부분의 사람들이 일컫는 양도소득세라함은 토지나 건물을 팔았을때 나는 양도 차익에 대한 세금을 뜻하죠!1가구 1주택의 경우에 2년 보유(조정대상지역일 경우 2년 거주) 요건을 충족하기만 하면 양도차익이 얼마든지에 관계없이 비과세 대상이지만 예외는 있는데요 바로 9억원을 초과하는 주택의 경우라면 과세대상이 된답니다. 다시 말하자면 9억원 이하의 보유 또는 거주요건을 충족한 1가구 1주택만을 제외한 나머지는 모두 과외대상이 된다는 이야기인데요, 과세대상의 경우에도 다 같은 세율을 적용하는 건 아니랍니다. 먼..

김포 풍무역 풍무 파비엥오피스텔 분양 서울과 10분 거리!

전국분양정보/서울지역_분양 sintimjang 2018. 10. 16. 10:57

대표이미지 기본정보 ● 제목 : 풍무 파비엥오피스텔 ● 대지 위치 : 경기도 김포시 풍무 2지구 27BL-2 ● 지역/지구 : 중심상업지역, 최고고도지구, 지구단위계획구역 ● 대지 면적 : 848.00㎡ ● 건축 면적 : 504.93㎡ ● 연 면 적 : 8,732.03㎡ ● 최고 높이 : 57.00m ● 용 적 률 : 696.55% (법정 700%) ● 건축규모 : 지하 4층 ~ 지상 14층 ● 건 폐 율 : 59.54% (법정 60%) ● 준공일자 : 2020.10 ● 공 급 : 오피스텔 150실 / 근린생활 7호 ● 주차대수 : 109대 (법정 108.4대) / 자주식 49대, 기계식 60대 입지 광역 & 입지 지역 개발 호재 임대 관리 시스템 도면 계획 A타입 ~ G타입 내부&건물 동영상 간단한 설..

확정일자만 받으면 내 보증금 안심할 수 있을까?

알고투자하자/부동산 상식 sintimjang 2018. 10. 16. 09:10

확정일자만 받으면 내 보증금 안심할 수 있을까? 지난번 전세사기 유형에 대한 포스팅을 하면서 등기부상 권리관계에 대한 언급을 했었는데요 많은 분들이 권리분석을 어려워하고 잘 모르시기때문에 임대차계약을 함에 있어 불안해 하시더군요. 그래서 오늘은 알아두면 좋은 임대차상식 중에서도 월세세입자 또는 전세세입자의 보증금을 보호받을 수 있는 권리인 확정일자와 전세권에 관한 정보들을 전해드리려고 합니다. 세를 살아보거나 놓아보신 경험이 있는 분들이라면 확정일자를 모르는 분들은 거의 없으시겠지만 사회초년생 또는 신혼부부등 부동산거래의 경험이 처음이신 분들을 위해 잠시 설명을 드리도록 하겠습니다.확정일자란 임대차계약을 체결한 날짜를 확인해 주기 위해 동사무소나 법원등에서 찍어주는 도장을 의미하는데요, 임대차계약을 하며..

전세사기 안당하는 전세계약시 주의사항!

알고투자하자/부동산 상식 sintimjang 2018. 10. 16. 08:59

전세사기 안당하는 전세계약시 주의사항! 아침저녁으로 기온이 뚝 떨어져서 감기에 걸리기 딱 쉬운 계절이 돌아왔네요.우리 이웃님들께서는 부쩍 쌀쌀해진 날씨에 건강관리 잘 하고 계신가요?아직은 한낮의 기온이 따뜻한 편이라 외출시 두꺼운 겉옷 보다는 얇은 옷을 여려겹 입어 기온에 따라 하나씩 입고 벗기를 반복하시는 것이 좋다고 하니 참고하셔서 감기에 걸리지 않도록 주의하시길 바래요. 감기야 푹 쉬고 약과 밥 잘 먹으면 낫는 질환이지만 전세사기의 경우에는 한번 당하면 회복하기가 여렵죠?지난달 정부가 주택시장 안정책으로 야심차게 발표한 9.13 부동산대책으로 인해 집값이 주춤해진 반면 전세값은 들썩이고 있다는 소식이 요즘 자주 들려오고 있네요. 서울의 집값이 연일 최고가를 갱신했던 사실을 모두 알고 있는 데다 대출..

대부도 갯벌타운하우스 펜션수익을 보장하는 세컨하우스

전국분양정보/경기지역_분양 sintimjang 2018. 10. 15. 20:38

대표이미지 기본정보 ● 제목 : 대부도 갯벌 타운하우스 ● 대지 위치 : 경기도 안산시 대부남동 519~609 일원 ● 지역/지구 : 도시지역, 생산녹지지역 ● 용도 : 단독주택 등 (83필지) ● 규모 : 지상 2층 ● 대지 면적 : 11941.7평(대지 : 10170.9평, 도로 : 1770.8평) ● 건축 면적 : 1983.4평 ● 연면적 : 3712.6평 ● 건폐율 : 19.50% ● 용적률 : 36.50% ● 주차 대수 : 계획 필지 당 2대 이상 ● 대지와 도로의 관계 : 단지내 6m 도로에 접함 ● 외장재료 : 라임스톤, 스타코플렉스, 외단열마감재 타입별 안내 타운하우스 위치 현장모습 간단한 설명최근 10년중 가장 좋은 투자!! 가족이나 커플들으 명소로 손꼽히는 바로 대부도입니다. 바로 앞 ..

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