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알고투자하자 (12)

부동산투자 적기일까?

알고투자하자/부동산 뉴스 sintimjang 2018. 10. 9. 16:16

부동산투자 과연 적기일까? 연일 계속되는 부동산 관련 뉴스들... 하루가 다르게 변하는 부동산정책 때문에 장기적인 안목에서 접근해야할 부동산투자 어렵기만 하시죠? 일반적인 봉급생활자들의 경우에는 아무리 아끼고 아껴도 매년 치솟는 집값때문에 두발 뻗고 편히 쉴 집한칸 마련하는 일 조차 어려운게 현실입니다. 그렇다고 무주택자들에게 내집마련의 꿈을 포기할거냐고 묻는다면 그러겠노라 대답하는 사람은 거의 없으리라 생각합니다. 불안정한 이 사회에서도 안정적인 생활을 하고 싶은 것이 인간의 본능이기 때문입니다. 9.13 부동산 규제가 시행됨에 따라 2주택자에 대한 종합부동산세 부과세율은 최고 3.2%로 높아졌으며 세부담 역시 기존 150%에서 300%로 상향 조정 되었구요, 규제지역 내에서는 신규 주택담보대출까지 받..

9.13부동산 대책"" 도대체 뭐야!!!

알고투자하자/부동산 뉴스 sintimjang 2018. 10. 4. 12:03

9.13부동산 대책"" 도대체 뭐야!! 핵심)대출.세금 규제를 통해 투자수요를 억제하는 것이 목적무주택자는 투자수요가 억제된 지금이 집을 사기 좋은 타이밍1주택자 중 이사하실 분들은 이번 기회를 이용해 집 사는 것을 추천기존 다주택자는 유동성 점검하고 임대주택 등록 고려! 한 이불 덮고 다른 생각을 하고 있어요~처음 나온 대책이 아니라 작년 2017년 6월 19일부터 시작해서 8번째 나온 대책인데 크게 다르지 않습니다.정부의 메인 목적인 투기 세력을 억제했느냐? 측면에서 보면은 효과가 있었다고 볼 수 있으나 정말 중요한건 집값을 잡고 실수요자들이 집을 마음 편히 살 수 있나? 측면에서 보면 정책의 효과가 사실 미미했다고 볼 수 있겠습니다. 이해가 쉽지는 않죠???ㅎ9.13대책, 핵심 내용이 뭔지 쉽게 풀..

2019년 부동산이 폭락한다는 결정적인 이유 3가지 "조심 스럽게"

알고투자하자/부동산 뉴스 sintimjang 2018. 9. 28. 09:55

2019년 부동산이 폭락한다는 결정적인 이유 3가지 "조심 스럽게" 많은 사람들은 한국 특히 서울에서 내집마련을 할 수 있을까? 걱정을 한다고 합니다. 그런데 일부 전문가들은 내년에는 한국 부동산이 쉽지않은 한해가 될것으로 전망하고 있습니다. 물론 부동산이나 주식과 같은 상품에대해 전망을 한다는 것은 매우 어려운 일입니다. 또한 그것을 사실로 받아들이는것은 금물이기도 하죠. 그렇지만 오늘 이시간엔 단순히 부동산 폭락론자의 말뿐아니라 세계적인 경제 흐름 가운데 한번 한국 부동산이 어떻게 될지 예측해 보자는 것입니다. 3가지 이유를 생각해 보겠습니다. 첫째, 미국금리 인상효과가장 큰 이유라고 할수가 있겠습니다. 부동산 폭락에 가장 큰 효과를 가져온다는 금리인상!!아시다시피 미국은 금리를 계속해서 올리고 있습..

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